Avrupa’da turizmin hızla artmasıyla birlikte kısa dönemli kiralama platformları, özellikle Airbnb, büyük şehirlerde konut piyasasında önemli etkiler yaratmaya başladı.
NEDEN YASAK GETİRİLİYOR?
Airbnb ve benzeri kısa dönemli kiralama platformları, yerel ekonomiye katkı sağlasa da konut fiyatlarının yükselmesine, yerel halkın ev bulmakta zorlanmasına ve bazı şehirlerin aşırı turizm yükü altında kalmasına neden oluyor.
Haber Global’den Şifa Kaymak’ın aktardıklarına göre; bu nedenle birçok Avrupa şehri, Airbnb’yi düzenlemek veya tamamen yasaklamak için adımlar atıyor. Yasakların temel amacı, konut krizini hafifletmek, yerel halkı korumak ve turizmin olumsuz etkilerini minimize etmek.
İşte yasak getirmeye hazırlanan ülkeler:
Fransa
Fransa, Airbnb’nin en büyük pazarlarından biri. Ancak Paris gibi şehirlerde, konut fiyatlarının artışı ve kiralık ev bulma zorlukları sebebiyle yerel halk olumsuz etkileniyor. Fransa’da özellikle başkent Paris’te yerel yönetimler, kısa dönemli kiralamalara karşı sıkı önlemler alıyor. Örneğin, Paris’te ev sahiplerinin mülklerini kısa dönemli kiraya vermesi için belirli bir izin alması gerekiyor ve yıllık kiralama süresi 120 günle sınırlı.
Hollanda
Amsterdam, Airbnb’ye karşı en sert tedbirler alan şehirlerden biri. Şehirdeki ev sahiplerinin kısa dönemli kiralama yapabileceği maksimum süre 30 gün olarak belirlenmiş durumda. Ayrıca, bazı mahallelerde Airbnb’ye tamamen yasak getirildi. Hollanda hükümeti, kısa dönemli kiralamaların konut krizine etkisi nedeniyle bu tür platformlara yönelik daha geniş çaplı yasakları değerlendirmeye almış durumda.
İspanya
İspanya’nın turistik bölgelerinde, özellikle Barselona’da Airbnb’ye karşı büyük bir tepki var. Şehir yönetimi, kısa dönemli kiralamaları düzenlemek amacıyla bir dizi kısıtlama getirdi. Lisans almadan kısa dönemli kiralama yapmak yasaklandı ve bu yasağa uymayanlara ağır para cezaları veriliyor. Madrid ve Palma de Mallorca gibi diğer İspanyol şehirleri de benzer önlemler üzerinde çalışıyor.
Almanya
Almanya’da Berlin, Airbnb gibi platformlar üzerinde en ciddi düzenlemeleri getiren şehirlerden biri. Berlin’de mülk sahiplerinin evlerini kısa dönemli kiraya vermesi sıkı kurallara bağlı. Kiralama yapabilmek için belediyeden izin almak gerekiyor ve izin verilmeden yapılan kiralamalar yüksek cezalarla karşı karşıya kalıyor.
İtalya
İtalya’da, özellikle Roma ve Venedik gibi turistik şehirlerde Airbnb’nin yerel halk üzerindeki etkileri tartışılıyor. Venedik, turizm baskısını hafifletmek için Airbnb’yi kısıtlamayı hedefleyen yasalar hazırlıyor. Venedik’in tarihi dokusunu koruma amacıyla kısa dönemli kiralamalara yönelik katı sınırlamalar getirilmesi bekleniyor.
Belçika
Belçika’da Avrupa’nın en turistik kentlerinden Brugge, kısa süreli konaklama ayarlama platformu “Airbnb”nin yeni tesisler açmasını yasaklamayı planlıyor.
Macaristan
Macaristan’ın başkenti Budapeşte’nin turistik Terezvaros semti, konut fiyatlarını yükselttiği gerekçesiyle günlük kiralık konaklama uygulamalarını yasaklamak için halk oylamasına gitti. Oylamanın sonucu 10 gün sonra belli olacak.